关于调整我市城区住房契税征收政策的通知

作者： 来源：张家界日报

市直各单位：     为了进一步规范我市城区住房契税征收秩序，增加财政收入，并促使我市房地产市场稳定健康发展，根据湖南省人民政府办公厅《关于做好稳定住房价格工作的通知》（湘政办发[2005]23号）精神，经市人民政府同意，对我市城区住房契税征收政策作出一定调整。     一、从2008年8月1日起，凡在我市城区购买单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米），或套内建筑面积在120平方米（含120平方米）以上住房的按照4%的税率缴纳契税。     二、对于同时满足以下三个条件的可以继续享受优惠政策的普通住房按2%税率征收契税。即：单套住房建筑面积在144平方米以下（不含144平方米）；住宅小区建筑容积率在1.0以上；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍。     三、凡在2008年8月1日之前（含当日）签订购房合同的，仍可享受2%的优惠税率。税款缴纳时间截止2008年10月1日。逾期未缴纳税款，且符合税率调整条件的住房，按照调整后的税率缴纳契税。各房地产开发企业应于2008年8月31日前，将7月31日前出售，并到房地产登记部门进行商品房预售合同备案的住房资料，分别报市、区契税征管机关备案。              张家界市财政局             2008年7月17日

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